pexels-vika-yagupa-9067200.jpg
Annuse logo.png
 
pexels-vika-yagupa-9067202.jpg

Kodu ei ole numbrid,

kodu on südamesoov

Kodu on meile läbi aastasadade olnud püha paik nagu hiiemets või taeva poole kõrguv kirik. Kuigi maailm muutub iga päevaga modernsemaks, on säilinud õige kodukoha otsimise traditsioonid – vaadeldakse potentsiaalse kodupaiga hüvesid, käiakse tunnetamas ning palvetatakse õige leidmisel, et keegi teine eest ära ei napsaks. Eestlane teab, et kodu ei ole ainult numbrid, vaid eelkõige südamesoov ja -tahe. Tõeliselt õnnelik saab olla südamega valitud kodu. 

1 (14).jpg
 

Uus algus uues kodus

Muudatustest saavad alguse uued elamused ja kogemused. Uue kodu rajamine on nagu uus algus perele – uus ja veel veidike värvilõhnaline pesapaik on nagu vastsündinud laps, mis on veel rikkumata. Uue kodu seinad ei tea, mis on pisarad ega mäleta katki kukutud põlve valu. Lase uuel kogemusel enda ellu tulla!

Veel veidike aega tagasi asus Annuse Elamurajoon Tila külas, kuid juulis 2022 liideti see Kõrvekülaga. Tartust vaid 5 kilomeetri kaugusel olev Kõrveküla on nagu kookonist välja pugev kirjutiivaline liblikas.

Välimuselt moodsalt kaasaegne kuid tegelikult on seda kohta mainitud esmakordselt ajaloos juba 1582 aastal Korwa nime all.

Kõrvekülas on olemas kõik eluks vajalik – kauplus, kool, lasteaed, vallamaja, postkontor, pakiautomaat, spordihoone, ujumiskohad jms.  Piirkond on hinnatud ka mugava ühenduse tõttu Tartu linnaga ja on hea valik neile, kes eelistavad rohelist elukeskkonda, kuid käivad siiski Tartus tööl või kultuurielamusi nautimas.

 
Annuse Elamurajooni kaart (12).png

I etapp - üksikelamute kinnistud

Pihlaka 1

Ehit.pind max

250 m²

Pindala

1236 

79 000 EUR

Hind sisaldab käibemaksu

Kõrveringi 20

Ehit.pind max

300 m²

Pindala

1559 

MÜÜDUD

Hind sisaldab käibemaksu

Pihlaka 3

Ehit.pind max

300  m²

Pindala

1524 

MÜÜDUD

Hind sisaldab käibemaksu

Kõrveringi 18

Ehit.pind max

300  m²

Pindala

1500 

MÜÜDUD

Hind sisaldab käibemaksu

Kõrveringi 24

Ehit.pind max

300 m²

Pindala

1532 

75 000 EUR

Hind sisaldab käibemaksu

Kõrveringi 16

Ehit.pind max

250 m²

Pindala

1312 

MÜÜDUD

Hind sisaldab käibemaksu

Kõrveringi 22

Ehit.pind max 

250 m²

Pindala

1460 

MÜÜDUD

Hind sisaldab käibemaksu

II etapp - üksikelamute kinnistud

Kõrveringi 7

Ehit.pind max

250 m²

Pindala

1323 

75 000 EUR

Hind sisaldab käibemaksu

Kõrveringi 12

Ehit.pind max

250 m²

Pindala

1278 

75 000  EUR

Hind sisaldab käibemaksu

Kõrveringi 17

Ehit.pind max

250 m²

Pindala

1235 

75 000 EUR

Hind sisaldab käibemaksu

Kõrveringi 9

Ehit.pind max

250 m²

Pindala

1216 m²

MÜÜDUD

Hind sisaldab käibemaksu

Kõrveringi 13

Ehit.pind max

250 m²

Pindala

1253 

MÜÜDUD

Hind sisaldab käibemaksu

Kõrveringi 10

Ehit.pind max

250 m²

Pindala

1243 m²

75 000 EUR

Hind sisaldab käibemaksu

Kõrveringi 14

Ehit.pind max

300 m²

Pindala

1506 

81 000 EUR

Hind sisaldab käibemaksu

Kõrveringi 11

Ehit.pind max

250 m²

Pindala

1191 m²

BRONEERITUD

Hind sisaldab käibemaksu

Kõrveringi 15

Ehit.pind max

250 m²

Pindala

1246 

MÜÜDUD

Hind sisaldab käibemaksu

III etapp - üksikelamute kinnistud

Kõrveringi 5

Ehit.pind max

250 m²

Pindala

1355 

77 000 EUR

Hind sisaldab käibemaksu

Kõrvekaare 8

Ehit.pind max

250 m²

Pindala

1272 

77  000  EUR

Hind sisaldab käibemaksu

Kõrveringi 25

Ehit.pind max

250 m²

Pindala

1579 

99  000 EUR

Hind sisaldab käibemaksu

Kõrvekaare 2

Ehit.pind max

250 m²

Pindala

1225 m²

83 000 EUR

Hind sisaldab käibemaksu

Kõrveringi 19

Ehit.pind max

250 m²

Pindala

1404 

80 000 EUR

Hind sisaldab käibemaksu

Kõrvekaare 4

Ehit.pind max

250 m²

Pindala

1222 m²

83 000 EUR

Hind sisaldab käibemaksu

Kõrveringi 21

Ehit.pind max

300 m²

Pindala

1329 

84  000 EUR

Hind sisaldab käibemaksu

Kõrvekaare 6

Ehit.pind max

250 m²

Pindala

1343 m²

83 000 EUR

Hind sisaldab käibemaksu

Kõrveringi 23

Ehit.pind max

250 m²

Pindala

1542 m²

99  000 EUR

Hind sisaldab käibemaksu

III etapp - ridaelamute kinnistud

Kõrvekaare 1

POS 43 (5 boksi)

Pindala

2173 m²

Ehit.pind max

400 

125 000 EUR

Hinnale lisandub käibemaks

Kõrvemaa 2

POS 53 (6 boksi)

Pindala

2446 

Ehit.pind max

400 

150 000 EUR

Hinnale lisandub käibemaks

Kõrvekaare 3

POS 44 (5 boksi)

Pindala

2086 m²

Ehit.pind max

400 

125 000 EUR

Hinnale lisandub käibemaks

Kõrvekaare 5

POS 45 (4 boksi)

Pindala

1884 

Ehit.pind max

400 

100 000 EUR

Hinnale lisandub käibemaks

Kõrveringi 3

POS 51 (5 boksi)

Pindala

2042 

Ehit.pind max

400 

125 000 EUR

Hinnale lisandub käibemaks

 

Arenduse info

Annuse Elamurajooni arendades on eesmärk luua hubane elamurajoon, milles on kokku 66 krunti. Piirkonda on planeeritud valdavalt 1-2 korruselised viilkatusega elamud, ridaelamud ja üks ärifunktsiooniga ehitis kohalike elanike teenindamiseks. Kõikidele kinnistutele rajatakse ligipääs, jalgteed ning paigaldatakse tänavavalgustus.

 

Murisoo peakraavi äärde on kavandatud jalgrada, mis ühendatakse juba varem planeeritud jalgraja ning sildadega, et tekiks võimalus mugavalt jalutada ja tervisesporti teha.

Alale tekitatakse skväärid ehk kohad, kuhu planeeritakse rajada dekoratiivsemat haljastust või paigaldada mõni skulptuur.

pexels-vika-yagupa-9067201.jpg

Domus Kinnisvara on valmis pakkuma kinnistu ostjatele uue kodu projekteerimise ja ehitamisega seotud projektijuhtimist ja muid seotud korraldusi, et muuta uue kodu valmimine lihtsamaks ning odavamaks. Sellekohase pakkumise saame teha pärast ostuhuvilisega detailsemalt läbirääkimist.

 
 

Müügitingimused

Ostuhuvilisega sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles lepitakse kokku kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku lepingu sõlmimisel tasub Ostja vähemalt 30% ostu-müügi tehingu väärtusest. Notariaalne asjaõiguslik leping sõlmitakse hiljemalt ühe kuu jooksul arvates kommunikatsioonide valmimisest, kus ostja tasub ülejäänud osa ostu-müügihinnast ning toimub kinnisasja omandiõiguse üleminek.

Müügihinnas sisaldub elektriliitumine võimsusega 3 x 6 amprit ja tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga liitumine ning valguskaabli paigaldamise valmidus krundi piiril. Kaabli paigalduseks ja teenuse tellimiseks tuleb sõlmida leping teenuse osutajaga.  Arendajale jääb õigus teha hinnakirjas muudatusi.

Müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõivu tasub Ostja.

Võta meiega ühendust ja uuri arendusprojekti kohta lisa

11.png

Annuse Elamurajooni  projekti ametlik müügiesindaja on Domus Kinnisvara.

DSC_1353_Katrin-Kuusma_700x700.jpg

Katrin Kuusma 

Kutseline vanemmaakler / Konsultant

+372 5354 1283 

katrin.kuusma@domus.ee

DSC_6951_Elery-Taimsaare-3_700x700.jpg

Elery Taimsaare 

Kutseline hindaja

+372 5561 1291

elery.taimsaare@domus.ee

Koli uude koju stressivabalt - aitame müüa ka sinu senise kodu!

Registreeri huvi

Aitäh!

Annuse Elamurajooni  ametlik

müügiesindaja

Annuse Elamurajooni  ametlik

hindamispartner

1 (16).jpg

Südamega valitud kodukoht

Loodus kesklinna lähistel

 
LUMINOR_HL_Domus_Banner_1000x1000px_Profile_RGB_Celina_1.png
LUMINOR_HL_Domus_Banner_1000x1000px_Profile_RGB_Celina_2.png
LUMINOR_HL_Domus_Banner_1000x1000px_Profile_RGB_Celina_3.png